{"id":1982,"date":"2022-09-27T02:04:25","date_gmt":"2022-09-27T02:04:25","guid":{"rendered":"https:\/\/demo.7iquid.com\/carmelina\/?page_id=1982"},"modified":"2026-02-22T21:29:09","modified_gmt":"2026-02-22T21:29:09","slug":"conditions-generales","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/duna-gestion.fr\/en\/conditions-generales\/","title":{"rendered":"Conditions g\u00e9n\u00e9rales"},"content":{"rendered":"
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\n Bienvenue sur le portail de partenariat de BRAVISSimmo. Que vous soyez un propri\u00e9taire en qu\u00eate de s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 ou un locataire \u00e0 la recherche de son prochain foyer, notre relation repose sur la transparence, la confiance et le respect strict de la r\u00e9glementation fran\u00e7aise.
\n
\nParce que nous g\u00e9rons \u00e0 la fois des r\u00e9sidences classiques de longue dur\u00e9e et des locations saisonni\u00e8res dynamiques, nous avons organis\u00e9 nos conditions en cat\u00e9gories claires. Veuillez s\u00e9lectionner la section correspondant \u00e0 votre situation pour comprendre vos droits, nos responsabilit\u00e9s et la mani\u00e8re dont nous collaborons pour maintenir les plus hauts standards de gestion immobili\u00e8re en France. <\/h4>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n
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La gestion locative sans contrainte.<\/div>\n <\/div>\n

\n Bienvenue dans la famille BRAVISSimmo! <\/h2>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Conditions g\u00e9n\u00e9rales de vente pour propri\u00e9taires et locataires\/voyageurs. Naviguez plus rapidement en utilisant les boutons ci-dessous.<\/p><\/div>\t\t\n\t<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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\r\n \r\n Voyageurs<\/span>\r\n <\/a>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n
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\r\n \r\n Gestion Locative Classique<\/span>\r\n <\/a>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n
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\r\n \r\n Conciergerie<\/span>\r\n <\/a>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t
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\n VOYAGEURS <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n CONDITIONS G\u00c9N\u00c9RALES DE S\u00c9JOUR
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\n Pour garantir la meilleure exp\u00e9rience possible et le respect du voisinage, chaque s\u00e9jour est soumis aux conditions suivantes: <\/h4>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\r\n (1).<\/span>\r\n \t
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R\u00e9servation et Paiement<\/b>
\n*Confirmation<\/b> : Votre r\u00e9servation est confirm\u00e9e d\u00e8s r\u00e9ception de l'acompte (g\u00e9n\u00e9ralement 30 %). Le solde doit \u00eatre r\u00e9gl\u00e9 au plus tard 30 jours avant votre arriv\u00e9e.
\n*Absence de Droit de R\u00e9tractation <\/b>: Conform\u00e9ment \u00e0 l'article L221-28 du Code de la consommation, les prestations d'h\u00e9bergement touristique ne sont pas soumises au droit de r\u00e9tractation de 14 jours. Toute vente est ferme selon les conditions d'annulation choisies.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n

\r\n (2).<\/span>\r\n \t
\r\n \t

D\u00e9p\u00f4t de Garantie (Caution)<\/b>
\n*S\u00e9curisation<\/b> : Une pr\u00e9-autorisation bancaire (caution) est requise avant l'entr\u00e9e dans les lieux.
\n*Restitution<\/b> : Ce montant n'est pas encaiss\u00e9, sauf en cas de dommages constat\u00e9s, de casse ou de non-respect du r\u00e8glement int\u00e9rieur. Il est lib\u00e9r\u00e9 automatiquement sous 7 \u00e0 14 jours apr\u00e8s votre d\u00e9part.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n

\r\n (3).<\/span>\r\n \t
\r\n \t

R\u00e8gles de Vie et Voisinage<\/b>
\n*Capacit\u00e9 Maximale<\/b> : Pour des raisons de s\u00e9curit\u00e9 et d'assurance, le nombre d'occupants ne peut exc\u00e9der celui indiqu\u00e9 sur votre r\u00e9servation.
\n*Tranquillit\u00e9<\/b> : Le respect du voisinage est une priorit\u00e9. Les f\u00eates et \u00e9v\u00e9nements bruyants sont strictement interdits. Le repos des voisins doit \u00eatre respect\u00e9, particuli\u00e8rement entre 22h et 7h.
\n*Tabac et Animaux <\/b>: Sauf mention contraire, tous nos logements sont non-fumeurs. Les animaux ne sont admis que sur accord pr\u00e9alable \u00e9crit.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n

\r\n (4).<\/span>\r\n \t
\r\n \t

Arriv\u00e9e et D\u00e9part<\/b>
\n*Horaires<\/b> : Les arriv\u00e9es se font \u00e0 partir de 15h et les d\u00e9parts avant 10h (sauf option \"Late Check-out\").
\n*\u00c9tat des lieux<\/b> : \u00c0 votre arriv\u00e9e, vous disposez de 24h pour nous signaler toute anomalie. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le logement est consid\u00e9r\u00e9 en parfait \u00e9tat.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n

\r\n (5).<\/span>\r\n \t
\r\n \t

Taxe de S\u00e9jour<\/b>
\n*En application de la r\u00e9glementation locale<\/b>, une taxe de s\u00e9jour par adulte et par nuit sera collect\u00e9e. Ce montant est int\u00e9gralement revers\u00e9 \u00e0 la municipalit\u00e9 pour le d\u00e9veloppement touristique.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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\r\n \r\n Voyageurs<\/span>\r\n <\/a>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n
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\r\n \r\n Gestion Locative Classique<\/span>\r\n <\/a>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n
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\r\n \r\n Conciergerie<\/span>\r\n <\/a>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t
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\n Gestion Locative Classique <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n NOS CONDITIONS POUR LES PROPRI\u00c9TAIRES <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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\n

\n Nous ne g\u00e9rons pas seulement des logements ; nous prot\u00e9geons votre investissement et veillons \u00e0 ce que vos locataires disposent d'un foyer qu'ils respectent. Voici un r\u00e9sum\u00e9 clair de notre mode de gestion, en totale conformit\u00e9 avec la l\u00e9gislation fran\u00e7aise. <\/h4>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\r\n (1).<\/span>\r\n \t
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Notre engagement l\u00e9gal (Le Mandat)<\/b>
\nAvant de pouvoir louer votre bien, la loi fran\u00e7aise impose la signature d'un Mandat de Gestion.
\n*Expertise<\/b> : BRAVISSimmo op\u00e8re avec une Carte Professionnelle (Carte G) et b\u00e9n\u00e9ficie d'une garantie financi\u00e8re obligatoire.
\n*Transparence<\/b> : Nos mandats ont une dur\u00e9e fixe (g\u00e9n\u00e9ralement 1 an). Conform\u00e9ment \u00e0 la Loi Chatel, nous vous informerons par \u00e9crit entre 1 et 3 mois avant la fin du contrat de votre droit de ne pas le renouveler.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n

\r\n (2).<\/span>\r\n \t
\r\n \t

Fixer le juste loyer<\/b>
\nNous veillons \u00e0 ce que votre loyer soit comp\u00e9titif tout en respectant strictement les r\u00e8gles en vigueur :
\n*Encadrement des loyers<\/b> : Si votre bien se situe dans une Zone Tendue (comme Paris, Lyon ou Bordeaux), nous calculons le plafond l\u00e9gal pour vous \u00e9viter toute sanction administrative.
\n* Normes \u00e9nerg\u00e9tiques 2026 (DPE)<\/b> : Nous ne pouvons pas l\u00e9galement louer ou augmenter le loyer des logements class\u00e9s F ou G. Si votre bien n\u00e9cessite des travaux, nous vous accompagnons pour coordonner les r\u00e9novations n\u00e9cessaires \u00e0 sa mise en conformit\u00e9.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n

\r\n (3).<\/span>\r\n \t
\r\n \t

S\u00e9lection de vos locataires<\/b>
\nNous s\u00e9curisons votre mise en location :<\/p>\n

*V\u00e9rification rigoureuse<\/b> : Nous nous assurons que les revenus des locataires repr\u00e9sentent au moins 3 fois le montant du loyer.
\n*Plafonnement l\u00e9gal <\/b>: Selon la Loi ALUR, les frais factur\u00e9s au locataire pour le dossier, les visites et le bail sont strictement plafonn\u00e9s. En tant que propri\u00e9taire, vous ne paierez jamais plus que les plafonds l\u00e9gaux.
\n*D\u00e9p\u00f4t de garantie<\/b> : Nous collectons 1 mois de loyer (non meubl\u00e9) ou 2 mois (meubl\u00e9), conserv\u00e9s conform\u00e9ment \u00e0 la loi fran\u00e7aise.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n

\r\n (4).<\/span>\r\n \t
\r\n \t

Entretien et urgences<\/b>
\nPour prot\u00e9ger votre patrimoine et garantir un \"logement d\u00e9cent\" :<\/p>\n

*Seuil d'urgence<\/b> : Vous nous autorisez \u00e0 engager jusqu'\u00e0 500 \u20ac pour des r\u00e9parations urgentes (ex: fuite d'eau, panne de chauffage en hiver) sans accord pr\u00e9alable. Pour tout montant sup\u00e9rieur, nous vous soumettons des devis pour validation.
\n*Tr\u00eave Hivernale<\/b> : Nous g\u00e9rons tous les litiges, mais notez qu'en France, du 1er novembre au 31 mars, aucune expulsion ne peut \u00eatre ex\u00e9cut\u00e9e. Nous privil\u00e9gions la m\u00e9diation durant cette p\u00e9riode.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n

\r\n (5).<\/span>\r\n \t
\r\n \t

Votre argent et votre fiscalit\u00e9<\/b><\/p>\n

*Virements mensuels<\/b> : Vous recevez vos revenus locatifs par virement bancaire, apr\u00e8s d\u00e9duction de nos honoraires, avant le 10 de chaque mois.
\n*Rapport de gestion (CRG)<\/b> : Chaque trimestre, vous recevez un compte rendu simple et d\u00e9taill\u00e9.
\n*Aide \u00e0 la d\u00e9claration<\/b> : Chaque ann\u00e9e, nous vous fournissons un r\u00e9capitulatif pour vous aider \u00e0 remplir votre d\u00e9claration de revenus fonciers.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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\r\n \r\n Voyageurs<\/span>\r\n <\/a>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n
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\r\n \r\n Gestion Locative Classique<\/span>\r\n <\/a>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n
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\r\n \r\n Conciergerie<\/span>\r\n <\/a>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t
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\n Conciergerie \/ Meubl\u00e9 de Tourisme <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n
\n

\n CONDITIONS G\u00c9N\u00c9RALES DE CONCIERGERIE ET GESTION SAISONNI\u00c8RE <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t
\n
\n

\n Nous transformons votre r\u00e9sidence en une exp\u00e9rience h\u00f4teli\u00e8re de premier choix tout en g\u00e9rant l'int\u00e9gralit\u00e9 des contraintes op\u00e9rationnelles et l\u00e9gales. Voici comment nous collaborons pour maximiser vos revenus en toute s\u00e9r\u00e9nit\u00e9. <\/h4>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t
\r\n
\r\n (1).<\/span>\r\n \t
\r\n \t

Mandat de gestion saisonni\u00e8re<\/b>
\nLa gestion de courte dur\u00e9e n\u00e9cessite un mandat sp\u00e9cifique.<\/p>\n

*Carte Professionnelle<\/b> : Comme pour la gestion longue dur\u00e9e, BRAVISSimmo agit avec une Carte G et une garantie financi\u00e8re, vous assurant une protection totale des fonds encaiss\u00e9s.
\n*Dur\u00e9e<\/b> : Le contrat est flexible, mais n\u00e9cessite une p\u00e9riode minimale pour optimiser le r\u00e9f\u00e9rencement de votre annonce sur les plateformes<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n

\r\n (2).<\/span>\r\n \t
\r\n \t

Conformit\u00e9 et Enregistrement<\/b>
\nLa l\u00e9gislation fran\u00e7aise impose des r\u00e8gles strictes pour les meubl\u00e9s de tourisme :<\/p>\n

*Num\u00e9ro d'enregistrement<\/b> : Nous vous accompagnons pour obtenir votre num\u00e9ro de d\u00e9claration en mairie, obligatoire pour publier toute annonce.
\n*Changement d'usage<\/b> : Si votre bien est situ\u00e9 dans une ville soumise \u00e0 autorisation (comme Paris, Lyon, ou Nice), nous v\u00e9rifions avec vous la conformit\u00e9 de l'usage du local.
\n*Fiscalit\u00e9 2026<\/b> : Nous int\u00e9grons les derni\u00e8res r\u00e9formes sur l'abattement fiscal des meubl\u00e9s de tourisme pour vous conseiller sur le r\u00e9gime le plus avantageux (LMNP).<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n

\r\n (3).<\/span>\r\n \t
\r\n \t

Gestion des Annonces et Tarification Dynamique<\/b><\/p>\n

*Optimisation<\/b>: Nous cr\u00e9ons et g\u00e9rons vos annonces avec des photos professionnelles et des descriptions multilingues.
\n*Prix Intelligent<\/b> : Nous utilisons des algorithmes de tarification dynamique qui ajustent vos prix chaque jour selon les \u00e9v\u00e9nements locaux, la saisonnalit\u00e9 et la demande, afin de garantir le meilleur taux d'occupation.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n

\r\n (4).<\/span>\r\n \t
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Accueil et Exp\u00e9rience Voyageur<\/b><\/p>\n

*S\u00e9lection des voyageurs<\/b> : Nous filtrons les demandes en v\u00e9rifiant les profils et les commentaires des voyageurs pr\u00e9c\u00e9dents.
\n*Check-in et Assistance<\/b> : Nous g\u00e9rons les arriv\u00e9es (physiques ou par bo\u00eete \u00e0 cl\u00e9s s\u00e9curis\u00e9e) et restons disponibles 7j\/7 pour les voyageurs durant leur s\u00e9jour.
\n*M\u00e9nage et Linge<\/b> : Chaque s\u00e9jour inclut un nettoyage professionnel aux standards h\u00f4teliers et le remplacement du linge de maison.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n

\r\n (5).<\/span>\r\n \t
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Entretien et Caution<\/b><\/p>\n

*Caution Num\u00e9rique<\/b> : Nous utilisons des solutions de pr\u00e9-autorisation bancaire pour garantir les dommages \u00e9ventuels, sans que le voyageur n'ait \u00e0 avancer les fonds.
\n*Maintenance<\/b> : En cas de petit incident (ampoule, pile, Wi-Fi), notre \u00e9quipe intervient imm\u00e9diatement. Pour les r\u00e9parations plus importantes, nous vous consultons avant toute intervention d\u00e9passant 150 \u20ac.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n

\r\n (6).<\/span>\r\n \t
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Collecte des Taxes et Revenus<\/b><\/p>\n

*Taxe de s\u00e9jour<\/b> : Nous g\u00e9rons la collecte et le reversement de la taxe de s\u00e9jour aux municipalit\u00e9s, conform\u00e9ment aux obligations l\u00e9gales.
\n*Transparence<\/b> : Vous avez acc\u00e8s \u00e0 un calendrier partag\u00e9 pour voir vos r\u00e9servations en temps r\u00e9el. Vos revenus sont vers\u00e9s mensuellement, d\u00e9duction faite de notre commission.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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\r\n \r\n Voyageurs<\/span>\r\n <\/a>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n
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\r\n \r\n Gestion Locative Classique<\/span>\r\n <\/a>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n
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\r\n \r\n Conciergerie<\/span>\r\n <\/a>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t
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\n Une Approche Moderne de la Gestion Immobili\u00e8re <\/h2>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La plupart des agences de gestion appliquent une \u00ab taxe sur le luxe \u00bb en pr\u00e9levant un pourcentage fixe sur vos revenus locatifs, quel que soit le travail r\u00e9ellement effectu\u00e9. Chez BRAVISSimmo, nous pensons que vous ne devriez pas \u00eatre p\u00e9nalis\u00e9 par la valeur de votre patrimoine.<\/p>

Nous proposons un Mod\u00e8le de Gestion Hybride<\/b>, sp\u00e9cifiquement con\u00e7u pour les propri\u00e9t\u00e9s g\u00e9n\u00e9rant des revenus mensuels de 15 000 \u20ac \u00e0 50 000 \u20ac et plus. Notre objectif est simple : offrir un service “Gants Blancs” tout en vous faisant \u00e9conomiser des milliers d’euros en commissions inutiles.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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\n 1. Notre Structure de Frais Transparente <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Plut\u00f4t qu\u2019un taux standard de 10 % (soit 2 000 \u20ac\/mois), qui sature les charges du propri\u00e9taire, nous utilisons un Mod\u00e8le Hybride \u00e0 la Performance<\/b> :<\/p>\t\t\n\t<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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\n Frais de Gestion de Base : 750 \u20ac par mois. <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ceci couvre nos services professionnels essentiels : assistance d'urgence 24h\/24, 7j\/7, encaissement des loyers et rapports financiers.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n Commission de Performance : 2,5 % du loyer encaiss\u00e9. <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cela garantit que nos int\u00e9r\u00eats sont align\u00e9s sur les v\u00f4tres. Nous sommes motiv\u00e9s \u00e0 maintenir votre propri\u00e9t\u00e9 occup\u00e9e par des locataires de haute qualit\u00e9.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n Plafonnement des Frais : <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Vos frais de gestion mensuels totaux sont strictement plafonn\u00e9s \u00e0 1 500 \u20ac. M\u00eame si votre loyer augmente, vos frais fixes restent pr\u00e9visibles.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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\n 2. Forfait de Mise en Location Fixe <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La recherche d’un locataire pour un bien de prestige ne devrait pas vous co\u00fbter un mois de loyer complet. Nous ne pensons pas qu’il soit dix fois plus difficile de trouver un locataire pour une demeure de luxe que pour un studio.<\/p>\t\t\n\t<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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\n Nos Frais de Mise en Location : Forfait de 4 000 \u20ac. <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ceci inclut la photographie professionnelle 4K, les visites virtuelles 3D, la s\u00e9lection rigoureuse des locataires (solvabilit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e) et la r\u00e9daction de baux personnalis\u00e9s. Vous conservez les 16 000 \u20ac restants du premier mois de loyer.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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\n 3. Pr\u00e9servation de la Valeur de l'Actif <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Un locataire \u00e0 20 000 \u20ac\/mois exige la perfection, et une propri\u00e9t\u00e9 de plusieurs millions d’euros n\u00e9cessite des soins sp\u00e9cialis\u00e9s. Notre gestion inclut :<\/p>\t\t\n\t<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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\n Conciergerie Priv\u00e9e <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Un point de contact d\u00e9di\u00e9 pour votre locataire, garantissant une r\u00e9ponse imm\u00e9diate 24h\/24 pour toute maintenance ou demande.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n Programme de Maintenance Pr\u00e9ventive <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Des inspections trimestrielles en 50 points (syst\u00e8mes CVC, domotique, caves \u00e0 vin et piscines) pour anticiper les probl\u00e8mes avant qu'ils ne deviennent des r\u00e9parations co\u00fbteuses.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n R\u00e9seau de Prestataires Qualifi\u00e9s <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nous faisons appel exclusivement \u00e0 des artisans certifi\u00e9s et exp\u00e9riment\u00e9s dans le secteur du luxe. Nous n'appliquons aucune marge sur les factures de r\u00e9paration ; vous payez le prix exact de l'artisan.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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\n 4. Transparence en Temps R\u00e9el <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En 2026, vous ne devriez pas avoir \u00e0 attendre un rapport mensuel au format PDF.<\/p>\t\t\n\t<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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\n Portail Propri\u00e9taire <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Consultez en temps r\u00e9el vos revenus, vos d\u00e9penses et les photos de maintenance depuis n'importe quel appareil.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n Programme de Maintenance Pr\u00e9ventive <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Des inspections trimestrielles en 50 points (syst\u00e8mes CVC, domotique, caves \u00e0 vin et piscines) pour anticiper les probl\u00e8mes avant qu'ils ne deviennent des r\u00e9parations co\u00fbteuses.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n Pr\u00e9servation Digitale <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Chaque \u00e9tat des lieux d'entr\u00e9e inclut un scan 3D haute d\u00e9finition de la propri\u00e9t\u00e9 pour documenter son \u00e9tat exact, garantissant une protection absolue de votre d\u00e9p\u00f4t de garantie.<\/p>\n \t <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bienvenue sur le portail de partenariat de BRAVISSimmo. Que vous soyez un propri\u00e9taire en qu\u00eate de s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 ou un locataire \u00e0 la recherche de son prochain foyer, notre relation repose sur la transparence, la confiance et le respect strict de la r\u00e9glementation fran\u00e7aise. Parce que nous g\u00e9rons \u00e0 la fois des r\u00e9sidences classiques de longue […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1982","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/duna-gestion.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1982","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/duna-gestion.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/duna-gestion.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/duna-gestion.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/duna-gestion.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1982"}],"version-history":[{"count":39,"href":"https:\/\/duna-gestion.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1982\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22581,"href":"https:\/\/duna-gestion.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1982\/revisions\/22581"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/duna-gestion.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1982"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}