{"id":21189,"date":"2026-02-10T12:23:04","date_gmt":"2026-02-10T12:23:04","guid":{"rendered":"http:\/\/duna-gestion.fr\/?page_id=21189"},"modified":"2026-02-22T21:17:00","modified_gmt":"2026-02-22T21:17:00","slug":"conseil-gestion-locative","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/duna-gestion.fr\/en\/conseil-gestion-locative\/","title":{"rendered":"Conseil Gestion Locative"},"content":{"rendered":"
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Gestion locative<\/div>\n <\/div>\n

\n Conseils pour une gestion locative r\u00e9ussie <\/h2>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Saviez-vous que 44 % des propri\u00e9taires fran\u00e7ais font appel \u00e0 des agences immobili\u00e8res pour la gestion de leurs locations ?<\/p>\t\t\n\t<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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\r\n GESTION LOCATIVE COMPR\u00c9HENSIVE ET MARKETING
\n \r\n <\/h3>\r\n
\r\n Maximisez vos revenus, minimisez vos soucis. Nous prenons en charge l'int\u00e9gralit\u00e9 de votre gestion locative : de la strat\u00e9gie marketing multi-plateformes \u00e0 la maintenance technique, pour une tranquillit\u00e9 d'esprit totale. <\/div>\r\n <\/div> \r\n \r\n
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\r\n PR\u00c9PARATION DE VILLA ET CONCIERGERIE SAISONNI\u00c8RE
\n \r\n <\/h3>\r\n
\r\n Votre villa pr\u00eate \u00e0 briller. Lib\u00e9rez-vous des contraintes logistiques : pr\u00e9paration minutieuse, accueil personnalis\u00e9 et assistance 7j\/7. Une conciergerie saisonni\u00e8re haut de gamme pour des h\u00f4tes sereins et des voyageurs combl\u00e9s. <\/div>\r\n <\/div> \r\n \r\n
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\r\n MAINTENANCE TECHNIQUE ET R\u00c9PARATIONS D\u00c9DI\u00c9ES
\n \r\n <\/h3>\r\n
\r\n R\u00e9parations cibl\u00e9es et entretien technique. Qu'il s'agisse de maintenance courante ou d'interventions d'urgence, notre \u00e9quipe d\u00e9di\u00e9e assure le suivi technique complet de votre propri\u00e9t\u00e9. Disponibilit\u00e9, expertise et solutions durables. <\/div>\r\n <\/div> \r\n \r\n
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\r\n GARDIENNAGE ET SURVEILLANCE HORS SAISON
\n \r\n <\/h3>\r\n
\r\n Votre propri\u00e9t\u00e9 sous bonne garde, m\u00eame \u00e0 distance. Nous assurons une pr\u00e9sence r\u00e9guli\u00e8re et une surveillance rigoureuse de votre villa durant l'hiver. Ronde de contr\u00f4le, v\u00e9rification des acc\u00e8s et rapports d\u00e9taill\u00e9s : partez l'esprit tranquille, nous veillons sur votre patrimoine. <\/div>\r\n <\/div> \r\n \r\n
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Notre recette du succ\u00e8s<\/div>\n <\/div>\n

\n Les \u00e9tapes \u00e0 suivre pour une gestion locative efficace ! <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t
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\r\n \"2148819841-1\" <\/div>\r\n
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\r\n Estimation du loyer <\/h3>\r\n
\r\n Collaborez avec nos experts pour d\u00e9terminer le loyer id\u00e9al et obtenir le meilleur prix tout en \u00e9vitant les p\u00e9riodes de vacance locative. <\/div>\r\n 1<\/span>\r\n <\/span>\r\n <\/a> <\/div> \r\n \r\n
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\r\n Estimation du loyer <\/h3>\r\n <\/div>\r\n <\/div> \r\n<\/div>\r\n \r\n\r\n\r\n\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n
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\r\n \"sasaaa\" <\/div>\r\n
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\r\n Signature du contrat de gestion <\/h3>\r\n
\r\n Nous g\u00e9rons toutes les d\u00e9marches administratives pour vous garantir une s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 totale. <\/div>\r\n 2<\/span>\r\n <\/span>\r\n <\/a> <\/div> \r\n \r\n
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\r\n Signature du contrat de gestion <\/h3>\r\n <\/div>\r\n <\/div> \r\n<\/div>\r\n \r\n\r\n\r\n\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n
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\r\n \"image-308\" <\/div>\r\n
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\r\n Nous trouvons un locataire <\/h3>\r\n
\r\n Nous cr\u00e9ons des publicit\u00e9s avec des visites virtuelles immersives afin d'attirer un maximum de locataires. <\/div>\r\n 3<\/span>\r\n <\/span>\r\n <\/a> <\/div> \r\n \r\n
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\r\n Nous trouvons un locataire <\/h3>\r\n <\/div>\r\n <\/div> \r\n<\/div>\r\n \r\n\r\n\r\n\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n
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\r\n \"asdfghjk\" <\/div>\r\n
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\r\n Contrat de location <\/h3>\r\n
\r\n Nous r\u00e9digeons le contrat de location et nous assurons que le bail est conforme \u00e0 la l\u00e9gislation en vigueur. <\/div>\r\n 4<\/span>\r\n <\/span>\r\n <\/a> <\/div> \r\n \r\n
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\r\n Contrat de location <\/h3>\r\n <\/div>\r\n <\/div> \r\n<\/div>\r\n \r\n\r\n\r\n\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t
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Trouver un bon locataire<\/div>\n <\/div>\n

\n L'\u00e9tape la plus importante <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t
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Nous pensons que c’est LE facteur d\u00e9terminant pour la r\u00e9ussite ou l’\u00e9chec de votre projet locatif. Trouver un bon locataire est l’\u00e9tape fondamentale de votre projet, et nous y accordons la plus grande importance.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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\n S\u00e9curit\u00e9 financi\u00e8re et flux de tr\u00e9sorerie r\u00e9gulier <\/h2>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Un bon locataire paie son loyer et ses charges en totalit\u00e9 et \u00e0 temps. Cela vous permet de couvrir vos mensualit\u00e9s de pr\u00eat immobilier, vos imp\u00f4ts fonciers et vos frais d’entretien sans stress.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n Pr\u00e9servation de la valeur immobili\u00e8re <\/h2>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Un locataire de qualit\u00e9 traite l’appartement avec respect et l’entretient comme si c’\u00e9tait le sien.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n Tranquillit\u00e9 d'esprit et relations de voisinage <\/h2>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La gestion immobili\u00e8re ne se limite pas \u00e0 l’immeuble ; elle concerne aussi la vie en communaut\u00e9. Un bon locataire respecte le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9, limite les nuisances sonores et entretient de bonnes relations avec ses voisins. Cela vous \u00e9vite, ainsi qu’\u00e0 BRAVISSimmo, des plaintes aupr\u00e8s du syndic et des complications juridiques.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tExpertise Immobili\u00e8re Locale\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tBRAVISSimmo vous propose \u00e9galement une expertise immobili\u00e8re locale gr\u00e2ce \u00e0 un conseiller en gestion locative sp\u00e9cialis\u00e9 dans votre r\u00e9gion. Il vous conseillera sur l'estimation des loyers et les options fiscales afin d'optimiser la rentabilit\u00e9 de votre location.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Location<\/div>\n <\/div>\n

\n Collecter les dossiers des locataires <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t
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\n 1. R\u00e9aliser ou mettre \u00e0 jour les diagnostics obligatoires avant la mise en location : comme le DPE ou l'indice de consommation GES. <\/h2>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n 2. Suscitez l\u2019int\u00e9r\u00eat avec une annonce premium : associez une description pr\u00e9cise et attrayante \u00e0 des visuels 4K \u00e9clatants. <\/h2>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n 3. Maximisez la visibilit\u00e9 de votre bien en diffusant votre annonce sur plusieurs plateformes et en l'actualisant fr\u00e9quemment pour garantir qu'elle reste en t\u00eate des r\u00e9sultats de recherche. <\/h2>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tPropulsez votre visibilit\u00e9\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tMaximisez votre visibilit\u00e9 avec BRAVISSimmo. Nos annonces professionnelles et nos visites immersives \u00e0 360\u00b0 sont diffus\u00e9es sur les meilleures plateformes, propulsant votre bien aupr\u00e8s de milliers de locataires potentiels en un instant.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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D\u00e9taill\u00e9 et document\u00e9<\/div>\n <\/div>\n

\n Nous r\u00e9alisons un inventaire d\u00e9taill\u00e9 de votre propri\u00e9t\u00e9 <\/h3>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t
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L’\u00e9tat des lieux est essentiel \u00e0 la r\u00e9ussite d’un projet locatif. Il constitue une protection juridique indispensable, pr\u00e9servant votre investissement des dommages potentiels pendant toute la dur\u00e9e de la location.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n 1. Inventaire complet du mobilier <\/h2>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ne vous fiez pas \u00e0 votre m\u00e9moire. Documentez chaque meuble et \u00e9l\u00e9ment de d\u00e9coration fourni\u00a0:<\/p>

  • Catalogue d\u00e9taill\u00e9<\/strong>\u00a0: Dressez la liste de tous les articles et accessoires inclus dans la location.<\/li>
  • Preuves visuelles<\/strong>\u00a0: Prenez des photos haute r\u00e9solution de chaque article.<\/li>
  • V\u00e9rification de l\u2019\u00e9tat<\/strong>\u00a0: Notez l\u2019\u00e9tat exact de chaque article afin d\u2019\u00e9viter tout litige concernant de nouvelles taches ou rayures.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    \n 2. \u00c9valuation structurelle compl\u00e8te <\/h2>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Effectuez une inspection compl\u00e8te du logement, du sol au plafond, afin de consigner son \u00e9tat initial\u00a0:<\/p>

    • Surfaces <\/strong>: Inspectez tous les murs, les fen\u00eatres et les sols.<\/li>
    • Registre des imperfections<\/strong> : Notez pr\u00e9cis\u00e9ment toutes les \u00e9raflures, fissures ou probl\u00e8mes de quincaillerie existants.<\/li>
    • V\u00e9rification des syst\u00e8mes<\/strong> : V\u00e9rifiez l\u2019\u00e9tat des \u00e9quipements int\u00e9gr\u00e9s et des \u00e9l\u00e9ments structurels.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n
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      Gestion locative Conseils pour une gestion locative r\u00e9ussie Saviez-vous que 44 % des propri\u00e9taires fran\u00e7ais font appel \u00e0 des agences immobili\u00e8res pour la gestion de leurs locations ? GESTION LOCATIVE COMPR\u00c9HENSIVE ET MARKETING Maximisez vos revenus, minimisez vos soucis. Nous prenons en charge l’int\u00e9gralit\u00e9 de votre gestion locative : de la strat\u00e9gie marketing multi-plateformes \u00e0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-21189","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/duna-gestion.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/21189","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/duna-gestion.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/duna-gestion.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/duna-gestion.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/duna-gestion.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21189"}],"version-history":[{"count":100,"href":"https:\/\/duna-gestion.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/21189\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22568,"href":"https:\/\/duna-gestion.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/21189\/revisions\/22568"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/duna-gestion.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21189"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}